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电梯维保中要注意的问题

发布时间:2014-04-25  来源:http://www.jinanlutai.com/news/40.html
  1 电梯维保人员超负荷工作由于电梯维保是一项复杂的工作,因此国家在现场维修人员的设定上有严格的规定,电梯维保人员每次作业必须有 2 人同行。但是,在实际的维修保养工作中,某些小型电梯维保公司为了最大限度地降低维护保养成本,节约人力资源,每次维修保养作业基本上只有 1 人,当出现较大电梯运行故障时,在维护保养人员的配置上才会有所增加。基于这种状况,导致维保人员经常出现超负荷工作现象。随着我国城市化进程的不断加快,高层建筑使用的电梯数量不断增长,某些小型电梯维保公司对电梯技工人才的培训力度不足上,因此导致持证上岗人员短缺。由于电梯维护是一门专业性很强的工作,在实际的工作中需要具备一定的机械以及电工基础知识,同时还要进行安全管理培训,只有在经过考核取证的情况下,电梯技术人员才能上岗作业。在现阶段,某些小型电梯维保公司直接让学徒进行上岗作业,无形中增加了电梯维保人员的工作压力。
  2 电梯维保人员缺乏专业技能以及专业素养由于电梯在投入使用后,不同类型的电梯故障存在很大差异性,同时电梯的控制方式也存在差异,因此要想提高电梯的使用寿命,加强维护保养工作,相关的维护保养人员必须具有一定的专业技能以及专业素养。当遇到电器故障时维护保养人员基于专业理论基础的前提下,要有应变能力以及实践经验,要及时了解电梯的运行质量。在异声、异味以及异响的情况下,电梯维护维修人员要及时判断故障情况的性质,完善相关的记录,同时结合实际情况,及时采取停梯通知。
  3 电梯维保管理系统不健全电梯维修保养是电梯生产使用过程中的关键环节,一般而言,判断电梯使用效果的参数主要有三个 :一是电梯故障率,二是维修费用,三是使用寿命。由此可知,电梯维保工作具有很强的现实意义。从整体上来看,当前我国大部分小型电梯维保单位没有构建系统、完整的电梯维保管理系统,在维护保养计划以及作业中,没有结合相关的电梯维保资料以及电梯具体运行情况。其次,没有构建电梯中、长期维保计划,在日常的工作中没有进行汇总巡检,电梯维保活动存在很大的问题。在电梯出现故障时,没有及时查明故障原因,对电梯故障信息化建设不健全,同时对相关的电梯资料没有进行分类处理、统计以及相关性分析,从而导致电梯维保质量得不到提高,电梯设备运行的可靠性大大折扣,电梯故障率增加。
  4 结束语综上所述,随着我国城市化进程的不断加快,电梯数量与日俱增,与居民的日常生活有着密切的联系。由于电梯主要是由制造、安装、正确使用、维护保养、国家监察这五个因素构成,因此为了提高电梯运行的安全性,必须要强化维护保养工作,通过对使用电梯进行定期检查以及维修保养,从而提高电梯的使用寿命。
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