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我们差不多每天都要乘坐电梯，我们也知道我们乘坐的电梯也是需要定期的保养的，新的电梯还好但是一些旧楼加梯的老建筑里面的更是需要定期的进行维护，那接下来就让济南加装电梯公司的小编为大家介绍一下电梯保养的技术要求吧。

电梯保养

1．基本要求

①电梯的安全保护装置必须灵活可靠，当安全保护装置失效时，电梯应无法投入正常运行。

②电梯所有部件、机房、井道、底坑应清洁，所有部件不应有锈蚀现象。

③润滑部件应保持润滑良好，活动部位应灵活无卡阻，蓄油装置内应有足够的油量，油质应符合标准。

④各部件与部件之间的连接紧固可靠，无松动现象。

⑤各部件与装置的罩盖完整齐全。

⑥各种显示应清晰、正确、完好无损。

2．技术要求

（1）机房。机房温度应在5~40℃之间；机房照明照度不应小于2001x；机房内应有固定的单相三线电源插座；通往机房的通道应畅通；机房应有适应电梯特点的气体灭火消防设施；制动器开闸搬手涂成红色挂在易接近的墙上；机房门应为向外开的防火门、应有“机房重地，闲人免进”标志；电源开关、控制柜、曳引机编号一致。

（2）减速箱。润滑油清洁、无杂质。定期更换相应品牌的齿轮油，油位在规定的范围之内。运行时油温不得高于85℃，减速箱应无异常声音和振动、无渗油，蜗杆伸出端渗油应不超过150cm2/h。